フォロワー9.8万人の一級建築士石川元洋が監修!プラン集の活用方法について解説します

住宅業界では、設計や営業の現場で多くの課題があります。

特に、こんな悩みを抱えている方も多いのではないでしょうか?

・設計の提案に時間がかかる
・建築コストをもっと抑えたい
・契約率を上げたい


こうした課題を解決するのが「プラン集」です!

✅ 短時間でプロの設計プランを活用できる
✅ 提案の質が上がり、成約率アップにつながる
✅ 設計の手間を減らして、業務効率がアップ!

今回の記事では、私が監修したプラン集の特徴や活用方を詳しくご紹介します!ぜひ最後までチェックしてみてください。

目次

一級建築士 石川元洋とは?

石川元洋の経歴・実績

石川元洋(いしかわ もとひろ) Make House株式会社 一級建築士

motohiro_ishikawa

経歴と実績
・1974年富山県生まれ
・大手ハウスメーカーで28年間設計者として勤務
・一級建築士として400棟の住宅引き渡し実績
・営業設計として1,500件の商談実績

設計経験
・戸建て住宅のプランニング
・医院併用住宅の設計
・店舗併用住宅の設計 等

SNSでの影響力
Instagramのフォロワー数:9.8万人(2025年2月時点)

現在の活動
・Make Houseでプランスペシャリストとして活動
・工務店向けの設計サポートサービスを担当

石川元洋が大切にする「売れるプラン」の考え方


売れるプランを設計するために、以下の3つを重視しています。

  1. コストとデザインのバランス … 施工しやすく、魅力的なデザイン
  2. 生活導線を意識した間取り … 住みやすく、施主の満足度につながる設計
  3. 提案しやすさ … 営業担当者がすぐに使えるプレゼン資料付き

デザイン性だけではなく、設計担当者の負担を減らし、営業担当者の提案力を強化できるのがポイントです。

これら3つを意識することで成約率の向上だけではなく、業務効率化にもつながります。

売れるプランが集約されたプラン集とは

本プラン集には、住宅会社・工務店の現場で役立つ48のプランを厳選収録しています。

通常、一から設計を依頼すると数十万円~数百万円かかることもありますが、このプラン集はわずか39,000円という価格で提供しています。

39,000円という破格の価格で提供できる理由は、多くの住宅会社・工務店にとって「使いやすいプラン」を広めることで業界を支援したいという想いがあるからです。

プラン集の主な特徴

✅ 「建築費を下げる間取り」でコストダウン提案ができる! … 無駄なスペースを省いて坪数を下げた間取りだから、建築費を削減できる
✅ 400棟引き渡し実績の一級建築士が監修! … コンパクト化と住み心地を両立できる
✅ 基本全プラン「耐震等級3」に対応! … コンパクトな設計でコストを抑えながらも、高い住宅性能を実現しています(※)
✅ 作図時間を減らして接客時間に充てられる! … 平面図にコンセプトを記載したプレゼンシート形式のためそのままお客様に提案できます

✅ たたき台として使えて打ち合わせ時間の短縮に! … 顧客ニーズに応える利便性と耐震性能を両立したプランなので自信を持ってお客様にご提案いただけます

※豪雪地域等一部地域を除く

実際のプランをピックアップ!使い方を解説

実際に、プラン集に収録されているプランの一例をご紹介します。

ピックアッププラン:「平屋 18坪・三人家族プラン」

・コンセプト

共働きの子育て世帯にぴったりの平屋。
それぞれの個室を確保しつつ、家事動線を考えた設計。
特に収納と物干しスペースを兼ねたランドリールームは共働きの強い味方。

特徴

・2LDK / 延床面積18坪
・あえてI型のキッチンを採用することで、余裕のあるダイニングスペースを実現
・水回りと収納を並べた動線設計
・干す・仕舞うが一室で完結するランドリールーム


このプランは、30代の子育て世代に人気があり、広い土地がなくても、3人で豊かに暮らせる平屋を考えているお客様に受け入れられています。


初回面談で上記に当てはまるお客様に、営業担当者がこのプランをベースにヒアリングを行うことで、次回の面談で修正プランを提案しやすくなっています。

このようなプランが48種類含まれた「プラン集」を活用することで、お客様へのプレゼンやヒアリングがスムーズになり、提案から契約までのリードタイムの短縮につながります。

一級建築士 石川元洋によるオリジナルプランも依頼可能!

「このプラン集を活用して提案の幅を広げたいが、自社のブランドに合ったオリジナルプランも欲しい…!

そんな住宅会社・工務店のために、石川元洋にプランをお任せいただける「スケッチプランサービス」も提供しています!

スケッチプランサービスの特徴
  • ✅ 圧倒的な提案力! … 動線、収納、空間デザインなどを考え抜いた提案により他社に打ち勝つ
  • ✅ スピーディーな提案が可能! … Make Houseが間取りを作成し、5営業日〜でスピード提案
  • ✅ 施工性やコストを考えた間取り! … お客様の希望とコストダウンを両立した提案で納得感を引き出す

実際に、スケッチプランサービスを活用した住宅会社からは、

「競合と差別化できるプランが手に入り、契約率が向上した!」
「営業がスムーズになり、提案の幅が広がった!」

といった声をいただいています。

まとめ・申し込み方法

実際に、こちらのプラン集を活用することで得られるメリットとして、以下が挙げられます。

プラン集を活用することで得られるメリット
  • ✅提案の時間を削減し、営業効率がアップ
  • ✅設計の負担を軽減し、スムーズな業務フローを実現
  • 施工しやすく、コストダウンにつながる設計が手に入る
  • ✅39,000円というリーズナブルな価格で導入可能

プラン集の種類としては、以下があります。

プラン集一覧

→人気のコンパクトサイズの平屋に絞った厳選48プランのプラン集

→人気のコンパクトサイズの2階建てに絞った厳選48プランのプラン集

→2階建てコンパクトサイズ・帰宅動線に特化した厳選48プランのプラン集

「なかなか提案の質を上げられていない…」
「提案にかける時間を確保するのが難しい…」

と悩んでいるのであれば、このプラン集を活用し、住宅会社・工務店の提案力を向上させませんか?

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