BIMの導入費用は高い？コストを抑えて運用するなら外注化がおすすめ

BIMの導入コストが高く感じるのであれば、外注化がおすすめです。

私たちMake Houseは、工務店向けにBIMによる設計サポートを提供しています。

3Dモデルと連携して、積算や設計をスピーディーに行いませんか。

以下のリンクより、BIMによる設計サポートの詳細をご確認ください。

BIMの導入費用はどのぐらいかかるのか？

BIMの導入には、以下3つの項目での費用が必要です。

• ソフト購入費用
• パソコン・ディスプレイ購入費用
• スキル習得費用

導入費用①：BIMソフトにかかる費用

BIMソフト費用は、サブスクリプションと永久ライセンスで価格が変わります。

人気のBIMソフトの価格を一例として紹介します。

ソフト	サブスクリプション	永久ライセンス
Archicad	462,000円/1年	1,455,300円
Revit	468,600円/1年	–
GLOOBE	180,000円/1年	780,000円
Vectorworks	Architect 2025 198,000円/1年	Architect 2025 523,600円

※2025年6月現在

1年に20万円～、永久的に使うのであれば50万円以上が必要です。

ライセンスに含まれるものや仕様は、各ソフトによって異なります。

価格のみを比較しないよう、ご注意ください。

導入費用②：パソコンやディスプレイを買う費用

ソフトが動作できる処理速度を持ったパソコンが必要です。

さらにディスプレイを購入し2画面以上にすると、作業効率を上げられます。

パソコンとディスプレイで、1人あたり20万円ほどかかるでしょう。

BIMを使う人数分、この費用は必要です。

導入費用③：習熟に必要な費用

BIMの導入には、ソフトと環境のみでは足りません。

コンサルや入門書を使って、ソフトの操作を勉強する必要があります。

• 講習代
• 講習にかかる交通費
• 社員が講習を受ける時間の人件費

これらの費用も、人数分用意しなくてはなりません。

BIMに必要なのは導入費用だけではない

導入費用だけを準備しても、BIM化はかないません。

• ランニングコスト
• 中身を作り込む時間
• 業務と並行する困難さ

これらも意識する必要があります。

ランニングコストがかかる

BIMは導入費用だけでなく、毎年費用が発生します。

• ライセンスに伴う保守費用
• 運用者の育成にかかる人件費
• 講習会参加費用

ソフトも進化するため、常に情報をアップデートしなければなりません。

年間数百棟のビルダーでないとランニングコストの課題をクリアしづらいといえます。

運用コストについては、以下の記事も参考にしてみてください。

中身を作り込むのに時間がかかる

BIMでは、建具や家具のようなパーツ（建築オブジェクト）を組み合わせて3Dモデルを構築します。

自社に合ったパーツを作成するのにも、時間が必要です。

パーツの作成や管理が難しく、活用できないケースも考えられます。

必要であれば、BIMコンサルティングを利用してもいいでしょう。

業務と並行しながら進めていくのは困難

通常の業務をしながら、BIMスキルを習得しなくてはなりません。

残業が必要になり、社員・従業員に負担がかかってしまいます。

残業規制もあるため、業務の調整も必要です。

単純な導入費用や運用コストだけでなく、人員についても課題があります。

導入費用などのコストを抑えるなら外注化がおすすめ

「BIMを導入したいのに、費用がネックになっている」

このような工務店には、外注化をおすすめします。

BIMを外注化すると、以下のメリットが享受できます。

• 導入コストが不要
• 中身を作り込まなくていい
• 業務に専念できる

これらのメリットにより、導入しても活用できない事態を避けられます。

外注化するメリット①：導入コストが不要

BIMには導入コストが必要です。

• ソフト費用
• ソフト用のパソコンやディスプレイ購入費用
• ソフト操作習得費用

外注化すると、これらを用意する必要はありません。

「導入費用をかけたのに上手く活用できなかった」という事態を避けられるのも、外注化ならではのメリットです。

外注化するメリット②：中身を作り込む必要がない

自社に合ったパーツの作り込みも、BIM導入時の課題です。

• 柱や梁
• 建具
• 設備

このようなパーツを作成し、管理・活用しなくてはなりません。

BIMを外注化すれば、既存商品の共有で、BIMパーツも作成・管理してもらえます。

外注化するメリット③：業務に専念しながら効率や品質を上げられる

BIMを導入・活用するのに避けられないのが、人手です。

業務と並行して新しい技術（BIM）を導入するのは、人手不足の建設業界では難しいといえます。

外注化により、社員・従業員は業務に専念できます。

例えばMake HouseにBIMを外注いただいた場合、図面を共有いただければOKです。

手間のかかるパーツ作成や3Dモデル設計は、すべてMake Houseにお任せください。

BIMや導入費用に関するよくある質問

BIMや導入費用に関して、よくある質問を3つ紹介します。

• BIMが普及しない理由は何ですか？
• 導入に補助金は使えますか？
• 無料のBIMソフトはありますか？

BIMについての知識を深め、導入を検討しましょう。

Q1：BIMが普及しない理由は？

BIMは難しいイメージもあり、なかなか普及しているとはいえません。

具体的には、以下の要因が挙げられます。

• 習熟するまでに時間がかかる
• 導入や維持にコストがかかる
• 発注者から求められていない

これら3つの課題は、小さな工務店ほどネックになります。

詳しくは、以下の記事もお読みください。

Q2：BIMの導入に補助金は使える？

国土交通省による建築BIM加速化事業では、要件を満たすと補助金が受け取れるとされています。

複数の事業者が連携して建築ＢＩＭデータの作成等を行う場合の設計費及び建設工事費、建築物のLCA算定に係る費用に対して国が民間事業者等に補助を行うものです。

補助事業の趣旨｜建築GX・DX推進事業実施支援室

電子申請で、アカウント取得には時間がかかります。

登録や交付申請には期間があるため、建築GX・DX推進事業実施支援室のページをご確認ください。

Q3：BIMのソフトで無料のものはありますか？

完全なフリーソフトではなく、無料体験版を用意しているソフトがほとんどです。

またBIMモデルを閲覧するには、専用のBIMビューアーが必要となります。

これも無償であるケースがほとんどのため、閲覧時の費用はかかりません。

まとめ：BIMの導入費用が気になる場合Make Houseにご相談ください！

BIMの導入には、ソフトやパソコン、スキル習得のために費用がかかります。

導入したら費用が不要になるのではなく、ランニングコストも必要です。

「活用できないリスクを避けたい」「コストをなるべく抑えたい」

このようにお考えであれば、BIMの外注化がおすすめです。

Make HouseではBIM設計サポートを実施しています。

まずは以下の資料から、BIM設計についての知識を深めてみてください。