受注の大半を、特定の1人が取っている
更新日：2026年10月15日(木)
注文住宅事業者の方へ
売れる人がいないと売れない会社は、
その人が抜けた瞬間に止まります。
売れる人がいないと
売れない会社は、
その人が抜けた瞬間に
止まります。
受注の大半を、特定の1人が取っている
新人が育つまでに何年もかかる
初回面談は会社説明とヒアリングで終わる
プラン提示までに1〜2週間かかる
見積もりの提出は、さらにその先
商談が5回を超えることがある
当てはまるほど、営業は人に依存しています。
初回面談で、暮らしに合う間取りのイメージを共有します。
CGやWebの提案で、完成後の暮らしを具体的に見せます。
見積もりまで揃えることで、判断に必要なお金を明確にします。
Make Houseは、
契約が決まる3つのツールを提供します！
階数、間取り、間口、方位。この4項目から、条件に合うプランを絞り込みます。
平屋・2階建てから選択
○LDKから選択
2.5間〜7間から選択
東・西・南・北から選択
スピーディーにお客様に合う
プランが出せる
こだわりたいお客様は・・・
設計士10.4万人のフォロワーMake House 設計士石川 元洋
プランの修正は設計申込で承ります。こだわりが強い場合は、一流の設計士がオンラインで対応します（別途費用）。
「ここを広くしたい」「ここに窓がほしい」。出したプランに直接書き込みながら聞けるので、要望が具体的になります。white paperに向かって希望を聞くより、話が早く進みます。
※弊社の全ての商品は意匠権取得済み・出願中です
※意匠権とは、製品や建築物の独自のデザイン（形状・模様・色彩など）を特許庁に登録し、法的に保護する制度です。
他社が会社説明で終わる1回目に、プランとデザインを見せる。
それだけで、お客様の中で御社が「話を進める会社」になります。以降の商談は、比較ではなく前進の話になります。
一度、自社単価を入力するだけです。
最初に一度だけ。Make Houseの標準単価と比較しながら設定します。
標準仕様とオプション、延床面積を入れると原価が算出されます。
利益率を設定すれば、そのままお客様に提出できます。
オンラインで承ります。資料のご用意は不要です。
御社の現在の商談回数と期間をもとに確認します。
導入までの流れと、費用の目安をご説明します。当社の住宅商品は、全国459社の工務店にご導入いただいています（2026年10月時点）。
その場で契約を迫ることはありません。
内容を確認して、持ち帰ってご検討ください。
MY BASE
MY TERRACE
MY NEST
MY FORT
MY NORDIC
MY CLAY
MY VOID
MY GARAGE
全商品 耐震等級3 （許容応力度計算）・ UA値0.46以下 （断熱等級6相当※）。 性能の説明資料も揃っています。
※6地域の目安。CGパース（意匠登録出願中）。 掲載はラインナップの一部です。 御社の商品名で販売いただけます。
Webで共有できるから、家族それぞれが同じ家を見ながら話せます。他社との違いも、その場で伝わります。
実際の商談で多くいただいた質問を中心に、
導入前に気になることをまとめました。
プラン・仕様・価格が先に整っているため、お客様が迷う工程が減り、少ない打合せで決まる仕組みになっています。 御社の現状の商談回数と照らし合わせて、面談でご説明します。
設計士がオンラインで初回面談から同席し、基本設計まで一緒に進めるサポートがあります。 営業経験の浅いスタッフでも、仕組みの上で商談を進められます。
御社の注文住宅として、御社の商品名でご提案いただけます。 仕様と価格が先に決まっている「決まった家」の安心感を、そのまま営業の武器にしてください。
御社の規模に合わせた事例をご紹介します。 お問い合わせください。
お問い合わせください。
プラン集・カタログのひな型・仕様書・概算資金計画書・性能説明用のプレゼン資料・VR・LP・チラシまで、 営業に必要な一式をデータでお渡しします。
建物の大きさ・仕様・利益率を入れると、 原価・販売価格・お客様向けの見積書が算出されるシートをお渡しします。 BIMからの自動積算とも連動できます。
松竹梅の「竹」や、初回来場の受け皿となるフロント商品として位置づけ、 既存商品と並べて見せる棲み分けをご提案します。
導入時のキックオフと売り方の研修を行い、 営業担当が迷わない棲み分けルールまで一緒に決めます。
BIMモデルからの3D表示、VR、AIによるリアルなCGで、写真と同等のパースを標準で使えます。 お客様が図面を読めなくても、その場で完成イメージを共有できます。
概算資金計画書のテンプレートと、 性能・仕様を数値で示すプレゼン資料をお渡ししますので、 初回面談から資金計画まで進められます。
原価は御社の単価で再計算します。 立ち上げ時に御社の仕様と業者単価を登録し、 地域差を織り込んだ実行予算を一緒に構築します。
初回面談からオンラインで設計士が同席し、 プラン選定から基本設計までお客様と一緒に決めていきます。 条件はお問い合わせください。
契約に至らない理由は、必ずどれかのハードルが残っているからです。
プランへの納得
競合の排除
プラン集 ／ 一流の設計士 ／ BIM設計
資金計画
総予算の合意
金融機関の審査
スケジュールの合意
積算書 ／ 資金計画書 ／ 家づくりのステップ
担当営業への信頼感
会社実績への安心感
HP ／ パンフレット ／ 会社案内
断熱性能への理解
耐震性能への理解
耐久性能への理解
説明パンフレット ／ 構造計算書
初回面談から契約まで、必要なものが最初から手元にあります。
ご来場前にお客様の希望を共有し、初回面談を提案から始められます。
使い方：初回面談の前にお客様へ送り、当日は答え合わせから始めます。
4項目の入力で、条件に合うプランを即座に選び出せます。
使い方：初回面談で条件を伺い、その場で候補となるプランを絞り込みます。
商品ごとの魅力を、商談の場で順を追って伝えられます。
使い方：商談の場で、商品ごとの魅力を順を追って説明します。プレゼンブックは、間取り・デザイン・価格をまとめて見せるときに使います。
フィロソフィーブック、スケジュールブック、商品カタログ。来場前・商談前に読んでいただくことで、価値観を共有した状態から商談を始められます。
使い方：来場前・商談前にお渡しして、考え方と進め方を共有した状態で商談に入ります。
これから始める家づくりの考え方をお子様にも、読みやすく、わかりやすくまとめました。
後悔しない家づくりは、正しい順番で着実に進めること。このスケジュールブックなら、正しい5つのステップで進められます。
画像を押すと全画面で開き、←→でページを送れます
商品ごとのカタログです。気になった商品のものを、その場でお渡しできます。
あわせてお渡しできるもの
商品ごとに1種類。価格表や間取りを挟んで、その場で渡せます。
使い方：初回面談で、気になった商品のものをその場でお渡しします。
お客様が今どこにいて、次に何が起きるかを共有できます。
使い方：初回面談から契約後までの流れを見せ、現在地と次のステップを共有します。
建材・設備の1枚解説。「なぜこれを使うのか」をその場で説明できます。
使い方：建材・設備を提案するときに見せ、採用理由をその場で説明します。
見積もりから契約書類まで、書式が揃っています。作る手間がかかりません。
使い方：見積もりから契約まで、必要な書式を商談の進行に合わせて使います。
正直にお伝えします。
商談を重ねて関係を作る営業を
大切にしたい会社
すべて自社設計で
提案したい会社
今のやり方を
変えるつもりがない会社
人に依存しない営業体制をつくりたい。
少ない人数で棟数を伸ばしたい。
現在の商談回数と期間をお聞きすれば、
同じ人数のままどこまで棟数を伸ばせるか試算できます。無料です。
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