眞木 健一– Author –
眞木 健一
MakeHouse株式会社 代表取締役
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設計ノウハウ
BIMが難しいといわれる理由4選!コスパ良くメリットを受ける方法
「BIMが便利だと聞いたけど、導入が難しそう……」BIMの良さを知っている人は増えましたが、導入や習熟の難しさから躊躇する工務店はたくさんあります。たしかに通常の業務と並行して新たにBIMを導入するのは、容易ではありません。BIMは便利なツールですが... -
設計ノウハウ
BIMの導入費用は高い?コストを抑えて運用するなら外注化がおすすめ
「BIMを導入したいけど、費用がネックになって踏み切れない……」「実際どれくらいの導入費用がかかるの?」導入費用が気になって、BIM化できていない工務店もあるのではないでしょうか。BIMの導入費用は、ソフト費用だけではありません。インストールするパ... -
エキスパートコラム
住宅事業の商圏の重要性とは?商圏分析の基本を徹底解説
地場工務店の多くが「差別化」に悩んでいるのが現状です。理由は差別化以前に「商圏を理解していない」ことが根本的な課題となっています。商圏を正しく理解することは、地場産業の工務店にとって売上に大きな影響を与える重要な要素です。それだけに、売... -
エキスパートコラム
年間棟数で変わる“勝てる”建築会社の組織体制──営業比率50%超が生む収益最大化の法則
建築ビジネスは、棟数ごとに戦略をしっかりと練ることが大切です。営業比率を50%以上に保ち、案件獲得から引き渡しまでをスムーズにすることで、限られた人員でも粗利を確保しやすくなります。まずは年間棟数に応じた理想の人員バランスを把握し、規模拡... -
エキスパートコラム
基礎から変える、工務店のコスト革命。Make Houseの高強度ユニット鉄筋とは?
住宅価格は、原材料や人件費などの高騰により上昇傾向にあります。つまり、住宅づくりのコスト高時代が到来しています。さらには、エンドユーザーの購入ハードルが上がっている現状も見過ごせません。結果、工務店にとっては粗利の確保が難しい時代になっ... -
設計ノウハウ
2025年4月から建築確認申請はどうなる?建築基準法改正のポイントも解説
2025年4月に建築基準法の改正が行われました。この法改正により、建築確認申請は手間が増えることが予想されています。工務店の負担は今以上に大きくなるでしょう。また、大規模リフォームには建築確認が必要かご存知ですか?施工箇所別にお伝えするので、... -
設計ノウハウ
【2025年4月】建築基準法改正!押さえておきたい5つのポイントを解説
2025年4月、建築基準法が改正されました。しかし、法改正について耳にはしているものの、内容を詳しく理解できていないという人もいるのではないでしょうか?今回の法改正で押さえておきたいポイントは、5つあります。この機会にしっかり覚えておきましょ... -
設計ノウハウ
省エネ基準適合住宅に関する証明書とは?取得方法や発行元などを解説
2025年4月から新築住宅、非住宅でも省エネ基準適合が義務付けられました。このタイミングで省エネ基準適合についての理解を深めている人は多いでしょう。しかし、省エネ基準適合住宅かどうかを確認できる証明書のことまでチェックしていますか?省エネ基準... -
設計ノウハウ
【2025年4月】省エネ基準適合が義務化!内容や義務化の影響を解説
2025年4月に省エネ基準適合が義務化されました。どのような内容かご存知でしょうか?また、内容だけではなくその影響についてもしっかりと理解しておかなければなりません。お客様に関わる部分もあるので、このタイミングでしっかりと理解しておきましょう...
