エキスパートコラム– category –

「収納」は家づくりの中で軽視されてしまうことも多い要素ですが、実は住まいの満足度を大きく左右します。「新しい家に引っ越したのに、なぜ片付かないのだろう？」と悩む人は非常に多く、その原因は設計段階での収納計画が曖昧だからです。設計段階での...

地場工務店の多くが「差別化」に悩んでいるのが現状です。理由は差別化以前に「商圏を理解していない」ことが根本的な課題となっています。商圏を正しく理解することは、地場産業の工務店にとって売上に大きな影響を与える重要な要素です。それだけに、売...

建築ビジネスは、棟数ごとに戦略をしっかりと練ることが大切です。営業比率を50％以上に保ち、案件獲得から引き渡しまでをスムーズにすることで、限られた人員でも粗利を確保しやすくなります。まずは年間棟数に応じた理想の人員バランスを把握し、規模拡...

住宅価格は、原材料や人件費などの高騰により上昇傾向にあります。つまり、住宅づくりのコスト高時代が到来しています。さらには、エンドユーザーの購入ハードルが上がっている現状も見過ごせません。結果、工務店にとっては粗利の確保が難しい時代になっ...

一般的に受注棟数を増やすことで、仕入れコストを下げようとする考え方がよく見受けられます。しかし、実際には受注数を伸ばすだけでは大幅なコストダウンを実現しにくいケースが多く、いたずらに拡大路線をとることがリスクにもなり得るのです。であれば...

建築業界で注目されているBIM（Building Information Modeling）ですが、具体的な違いや導入効果が分からず悩んでいる人も多いのではないでしょうか？従来のCADと比較して、BIMは3Dモデルを活用しながら設計・施工・管理までを一元化できるため、業務の効...

住まいを建てるとき、間取りやデザインの希望を伝えるのは施主自身ですが、実際の設計や施工には高度な専門知識が欠かせません。法令や構造、敷地条件など、素人にはハードルが高い要素が多く存在するためです。そこで私が注目しているのが「AIを活用した...

住宅業界では、設計や営業の現場で多くの課題があります。特に、こんな悩みを抱えている方も多いのではないでしょうか？・設計の提案に時間がかかる・建築コストをもっと抑えたい・契約率を上げたいこうした課題を解決するのが「プラン集」です！✅ ...

住宅の設計においてインテリアは単なる装飾ではなく、住まいの価値を左右する重要な要素です。特に住宅会社や工務店の設計担当者にとって、最新のトレンドを把握することはお客様に魅力的な提案をする上で欠かせません。しかし、日々の業務に追われる中で...