眞木 健一– Author –
眞木 健一
MakeHouse株式会社 代表取締役
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コストダウン
基礎のコストダウン方法|品質を落とさず工務店が基礎工事費を下げるには
住宅価格の上昇が続くなか、工務店にとって基礎工事のコスト管理は重要な課題です。コンクリート、鉄筋、人件費、職人不足などの影響により、従来と同じ方法で基礎工事を進めているだけでは、利益を圧迫しやすくなっています。 一方で、基礎は住宅の安全性... -
経営ノウハウ
職人ネットワークを紹介ラインに変える方法|工務店の紹介集客を仕組み化するには
工務店にとって、職人とのネットワークは大きな集客資産になり得ます。現場で地域の人と接点を持ち、住宅の品質を支えている職人は、会社の魅力を伝える「紹介者」としても大きな可能性を持っています。 しかし実際には、「職人から紹介が一件も来ない」「... -
集客ノウハウ
情報収集初期客を獲得する方法|工務店がまだ検討中の顧客を契約につなげるには
家づくりを検討し始めたばかりのお客様は、まだ具体的な建築会社を決めていない一方で、インターネット検索やSNS、資料請求などを通じて多くの情報を集めています。この段階のお客様に対して、いきなり売り込んでしまうと警戒されやすく、来場後に連絡が途... -
集客ノウハウ
工務店のMEO対策とは?Googleマップで地域上位表示を狙う5つの改善ポイント
「地域名+工務店」「地域名+注文住宅」で検索されたとき、自社がGoogleマップに表示されるかどうかは、地域集客に大きく影響します。特に工務店や住宅会社の場合、家づくりを検討しているお客様は、施工エリアに近い会社を探す傾向があります。そのため... -
営業ノウハウ
手書きの建築パースの活用で契約率が変わる|工務店が今すぐ取り組むべき理由と実践法
CGパースが当たり前になった今、手書きの建築パースが工務店の差別化ツールとして見直されています。 手書きの建築パースは、その場でさっと描いて見せられる即応性と、施主の感情に響く温かみは、どんなデジタルツールにも代替できない強みです。 そこで... -
コストダウン
2026年以降も続く断熱改修費の値上がり|工務店のための原因分析と価格対応ガイド
断熱改修の費用が、ここ数年で大きく変わっています。 資材価格の高騰・人件費の上昇・省エネ基準の義務化という3つの要因が重なり、従来より2〜3割上振れするケースも珍しくありません。 「なぜここまで高くなったのか」「いつまで続くのか」といった理由... -
コストダウン
ナフサショックがリフォームに与える影響とは?工務店が今すぐ知るべき実態と対策【2026年最新】
2026年2月のホルムズ海峡封鎖を機に始まったナフサショックは、断熱材・塗料・配管材・住宅設備と、リフォームで使う建材のほぼ全域を同時に直撃しています。 塗料は最大約80%、断熱材は約40%という値上げ幅はウッドショックを上回る深刻さで、短期終息の... -
コストダウン
外壁塗装リフォームの値上がりはいつから?価格高騰の実態と工務店が取るべき対策
外壁塗装リフォームの見積もり原価が「以前より明らかに高くなった」と感じている工務店は多いはず。 実際、費用相場は2022年比で平均14万円以上も上昇しています。 塗料メーカーの相次ぐ価格改定、足場法改正、職人不足による労務費高騰など、複数の要因... -
コストダウン
断熱材の値上がりが2026年に急加速|工務店が今すぐとるべき3つの対策
2026年春、多くの工務店に「断熱材40%値上げ」の通知が届きました。 しかも、通知からわずか1ヶ月での実施という異例の急展開です。 カネカやデュポン・スタイロといった大手断熱材メーカーが相次いで価格改定を発表し、「一般住宅1棟あたり50万円コストア...
