更新日：2025年3月14日(金)
『初年度で146棟受注の実績』
Strengths
住宅業界の競争が激化する中、「売れる住宅商品」を持つことが成功のカギになります。
T-BOXは、住宅会社・工務店の武器になる規格型注文住宅。
低コスト・高品質・高付加価値を実現し、差別化できる商品力で安定した売上と利益を確保します。
住宅商品としての魅力
「高性能×高デザイン×コストパフォーマンス」の家
T-BOXは、設計の合理化と無駄のない施工性を徹底追求し、利益率の高い住宅商品として開発されました。
デザイン性とコストバランスを最適化し、顧客に選ばれる住宅を提供できます。
①シンプルで洗練されたデザイン 設計自由度が高く、カスタマイズしやすい
②最高強度・高気密・高断熱仕様 最高強度である耐震等級3、高断熱性能HEAT20 G2基準をクリア
③工務店目線の施工性 標準化された施工で工期短縮＆コスト削減
エリア制の導入
「差別化の時代に、エリア独占の強みを」
T-BOXは、地域ごとに限定した販売エリア制を採用。
ライバルと価格競争に巻き込まれることなく、自社のブランド価値を高めながら、独自の商品として展開できます。
①他社との差別化を実現 独占販売でブランド力を確立
②値崩れしないビジネスモデル 価格競争に巻き込まれない戦略
③長期的な収益基盤を構築 安定した受注と収益を確保
商圏分析から導き出す勝ち筋の住宅商品
「御社の商圏に合った住宅商品にカスタマイズ」
T-BOXは、商圏分析をもとに、「御社の商圏で勝てる住宅商品」へとカスタマイズします。
他社との差別化を図りながら、競争力のあるオリジナル住宅として展開できるため、安定した販売戦略を実現できます。
①商圏分析 市場データを基に地域の競合分析・価格・デザイン・性能面での優位性を明確化。
②ターゲット選定 エリア特性や顧客ニーズを分析し、最適なターゲット層を選定。
③販売商品設定 専用のオリジナルT-BOXを設定（デザイン・仕様）します。
高収益＆安定経営を実現
「ローリスクで、高収益を生み出す住宅ビジネス」
T-BOXは、規格型注文住宅という独自の高収益モデル。
低コスト＆短工期で回転率を上げることで、利益率の高いビジネスを構築できます。
①無駄な集客がいらない 商品を見て問い合わせが来るので無駄な集客コストがかからない
②営業効率の向上 豊富なプラン集でスムーズな商談フロー
③工期短縮で回転率アップ 施工の効率化で利益最大化
代表メッセージ
Representative message
「地域の工務店が強くなる時代へ」
T-BOXは、住宅会社・工務店の競争力を高めるために開発された住宅商品です。
「売れる商品」を持つことで、安定した集客・売上・利益を実現できます。
これからの時代、単なる施工会社ではなく、「商品力のある住宅会社」へシフトすることが求められます。T-BOXが、その第一歩となることをお約束します。
Make House株式会社 代表取締役 眞木 健一
活用事例
Introduction example
熊本エリア TAKASUGI株式会社様
熊本エリア
TAKASUGI株式会社様
Before
様々な課題
・もっと集客を増やしたい
・契約率を上げたい
・設計効率を上げたい
・着工までのスピードを上げたい
・工期を短縮して回転率を上げたい
After
T-BOXを開発し導入後、回転率を上げ、棟数をさらに伸ばし、一人当たりの生産性を最大化に成功しました。
Before
様々な課題
・もっと集客を増やしたい
・契約率を上げたい
・設計効率を上げたい
・着工までのスピードを上げたい
・工期を短縮して回転率を上げたい
After
T-BOXを開発し導入後、回転率を上げ、棟数をさらに伸ばし、一人当たりの生産性を最大化に成功しました。
商品力
デザイン
最新の住宅トレンドや顧客ニーズを分析し、求められる間取り・デザイン・性能を反映。売れる住宅商品を常にアップデートします。
スケルトンインフィル
外壁と屋根が建物の骨格となり、必要な場所に耐力壁と柱を配置することで、自由な間取りを実現。ライフスタイルの変化にも柔軟に対応できる住まいです。
コストと品質の最適なバランス
高性能・高耐久を維持しながら、コストパフォーマンスを最大化。規格型住宅のメリットを活かし、利益率の高い注文住宅を提供します。
集客ツール
インスタグラム投稿コンテンツ
住宅購入層に響くビジュアルとストーリー性のある投稿を企画・制作。フォロワーの関心を引き、問い合わせや来場へとつなげます。
※ビルダーズサポートご利用の方のみご提供
LP（ランディングページ）
T-BOXの魅力を最大限伝え、問い合わせ・資料請求につなげる専用ページを制作。来場予約を意識した構成で、面談成約率を向上させます。
CG・VR
お客様の心を一瞬で惹きつける 高品質なCGとVRで 販売促進に貢献します。さらに、「もっと知りたい！」と思わせる仕掛けを作ることで、T-BOXの魅力を最大限に引き出します。
営業支援
インテリア＆機能のエキスパートによる強力なツール
一流の専門家が監修したインテリアと収納設計を標準化し、洗練されたデザインと機能性で顧客満足度と成約率を向上させます。
プラン集
営業の即戦力となるプラン集を。豊富な間取りを掲載し、コンパクトな平屋やファミリークローゼット付きの家など、顧客ニーズに最適なプランを揃えています。
早期結論を意識した商談ツール
パンフレット・アプローチブック・プレゼンブック・VRなど、多彩な商談ツールを完備。商談をスムーズに進め、短期間での成約を実現します。
設計支援
基本設計
ヒアリングシートをもとに、最適なプラン・配置計画を提案します。住宅性能やコストバランスを踏まえ、1/100の図面を作成します。
実施設計
細部まで施工を考慮した詳細設計図や構造計算書、温熱計算書を作成します。現場のスムーズな施工を支援し、設計品質の向上と工期短縮に貢献します。
申請業務
確認申請や長期優良住宅申請など、必要な各種申請業務をサポートします。確認申請機関と連携しているので煩雑な手続きを軽減し、スムーズな着工が可能です。
コストダウン
プレカットによるコストダウン
構造躯体の最適化により、プレカット費用を抑えつつ強度を維持し、合理的なコストカットを可能にしています。
構造によるコストダウン
地中梁で支えるオリジナル基礎「G Base」を採用し、基礎工事の効率化とコスト削減を実現。
工期短縮によるコストダウン
緻密な工程管理と施工のしやすい設計により、大工手間を削減。標準化された施工フローで工期を短縮し、人件費を抑えながら利益率の向上を図ります。
その他サポート ※別途有償
マーケティングサポート
導入商品に特化したインスタグラム配信コンテンツを提供します。またmeta広告の運用も代行サービスなど効果的な集客と販促をトータルでサポートいたします。
営業サポート
契約率改善ミーティング（月1回）
訪問営業研修（年1回）
定例ミーティング（毎月）
販売状況や市場動向を分析し、集客・商談・成約率向上のための改善施策を毎月提案。継続的な成果向上をサポートします。
導入までのフロー
Flow
契約から販売開始まで最短2ヶ月
よくある質問
Q&A
A.かかりません。
A.可能です。自社商品という位置付けのため、地域内で自社ブランド展開が可能です。
A.エリア制を導入しているため、まずはお問い合わせください。
A.規格住宅ではなく注文住宅です。
A.本部支給ではありません。
T-BOXについてのお問い合わせはこちら
