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(設計事務所・建材メーカー・マーケティング・AI/DX企業 等)

設計効率を上げたい

更新日:2026年9月22日(火)

注文住宅事業者の方へ

設計の仕組みが、
利益を変える。

性能では差別化できない時代に、デザイン性を上げ、コストを下げる。

MY BASE
MY BASE
MY FORT
MY FORT
MY NEST
MY NEST
MY VOID
MY VOID
MY TERRACE
MY TERRACE

こんな状態では
ありませんか。

設計打合せが3ヶ月以上かかっている

仕様の打合せが5回を超える

着工後に設計変更が発生する

構造計算・省エネ計算が社内でできない

確認申請の初回適合率が低い

設計者1人あたりの担当棟数が年間10棟以下

設計は工程の入口です。ここが詰まると、後ろのすべてが動きません。

設計が遅い会社は、
全てが遅い

設計が遅れることで全体工程へ影響するイメージ
01

設計が遅い

02

着工が遅れる

03

工期が伸びる

04

年間棟数が伸びない

05

年間売上が減る

設計が速くなれば、全てが加速します。
それが利益を生みます。

打合せ・作図・申請
が速くなれば、
設計工数は下がる。

01

打合せが短くなる

標準仕様とインテリアコーディネートボードで、仕様打合せは5〜8回から2回になります。

02

作図が速くなる

BIMと揃った図面で、1棟40〜80時間かかっていた作図が8〜12時間になります。

03

申請が速くなる

実施設計・構造計算・省エネ計算をワンストップで対応。確認申請は14日間です。

3つが速くなることで
着工までの
リードタイムが短くなる

※数値は当社の設計・運用モデルに基づく目安です。御社の体制・地域・仕様によって異なります。

Make Houseは、
設計が速くなる3つの仕組みを提供します!

打合せは、
2回で完結します

仕様の打合せが5〜8回かかるのは、選択肢を一から検討しているからです。標準仕様が用意されていれば、1回目に提案、2回目に修正。それで確定します。

01

仕様打合せ

BEFORE5〜8回

仕様打合せ

AFTER2回

提案 → 修正

02

設計打合せ期間

BEFORE3ヶ月
AFTER1ヶ月以内

設計打合せが1ヶ月になれば、
年間の受注サイクルが2倍になります。

次世代設計BIM

1箇所の修正で、全図面に反映されます。

平面図、立面図、断面図、建具表、パース。BIMは修正が入った瞬間、すべてが連動して更新されます。不整合はゼロです。

平面図(意匠図)
平面図(意匠図)
立面図
立面図
断面図(矩計図)
断面図(矩計図)
パース(断面)
パース(断面)
高価なCADソフトは
不要です。
Make Houseに
外注する場合、
導入費用はかかりません。

確認申請は、
14日間・38万円で請け負います

実施設計・構造計算・省エネ計算。すべてをワンストップで対応します。

外注から外注へつなぐと、書類作成と審査に時間がかかります。Make Houseで完結するので、申請がスムーズに進みます。

01

確認申請図書一式の作成

02

構造計算書(許容応力度計算)

03

省エネ計算書・UA値算出

04

審査機関との対応サポート

確認申請

14日間費用 38万円

確認申請を、着工の障壁にしない。

魅力的な標準仕様
約250種

お客様は自由を求めているのではなく、魅力的な提案を待っています。

標準仕様

建築仕様書・メーカー別標準仕様書・マテリアルブック

46点

約250種の標準仕様は、すべて1枚の解説シートになっています。「なぜこれを使うのか」をその場で説明できます。

キッチン仕様書
キッチン仕様書
窓枠仕様書
窓枠仕様書
アクセサリー仕様書
アクセサリー仕様書
内装建具仕様書
内装建具仕様書
巾木仕様書
巾木仕様書
玄関ドア仕様書
玄関ドア仕様書
インテリアコーディネート

4テイスト×3グレード

全12種類

ナチュラル、シンプルモダン、ジャパンディ、ヴィンテージ。一流のインテリアコーディネーターが監修した全12種類から選べます。

一流のインテリア空間をご提案

インテリアコーディネーター 荒井詩万さん
インテリアコーディネート

荒井詩万さん

日本女子大学家政学部卒。設計事務所にて秘書として勤務。在職中、「町田ひろ子インテリアコーディネーターアカデミー」で2年間学び、卒業後、「CHIC INTERIOR PLANNING」主宰。

natural
natural
simple modern
simple modern
Japandi
Japandi
vintage
vintage
収納計画

整理収納アドバイザーがプランニング

12種類

玄関、クローゼット、ランドリー、キッチン。整理収納アドバイザーがプランニングした収納を、サイズパターンごとにお客様へ説明できます。

プロが提案する収納術

住宅収納スペシャリスト 大熊千賀さん
住宅収納スペシャリスト

大熊千賀さん

暮らしStyle 代表。整理収納アドバイザー1級認定講師。全国15万人以上いる整理収納アドバイザー取得者のうち、30名だけが持つ資格です。

クローゼット
クローゼット
ランドリー
ランドリー
ニッチ
ニッチ
ニッチ
ニッチ
プロが選んだ
厳選された仕様が、
競合との
差別化になります。

BIMで設計した家が、
そのまま商品になる

外観CGだけの商品ではありません。意匠図・構造図・構造計算書・仕様書・詳細図・温熱計算まで、1棟ごとに揃っています。

01

平屋

MY BASE

MY BASE

MY TERRACE

MY TERRACE

MY NEST

MY NEST

MY FORT

MY FORT

02

2階建て・1.5階

MY NORDIC

MY NORDIC

MY CLAY

MY CLAY

MY FORT

MY FORT

MY COURT

MY COURT

全商品 耐震等級3(許容応力度計算)・UA値0.46以下(断熱等級6相当※)。構造計算書・安全証明書が揃っています。

※6地域の目安。CGパース(意匠登録出願中)。掲載はラインナップの一部です。

許容応力度計算で、
コストを下げる

同じ耐震等級3でも、計算方法で必要な材料が変わります。

壁量設計
壁量設計

室内に耐力壁が必要

筋交が必要

基礎の立上げが必要

1.91倍
(基準値比)/材積数が多くコスト高

構造図・許容応力度計算
構造図・許容応力度計算

室内に耐力壁がいらない

筋交が必要ない

基礎の立上げがいらない

2.44倍
(基準値比)/材積数が少なくリーズナブル

強度は上がり、コストは下がる。

綿密に計算するほど、無駄な建材が省けます。

職人が作りやすい図面

施工性から設計を考えれば、現場がスムーズになり、利益が残ります。

01

総二階

02

窓の数を最小限に

03

モジュールを統一

04

凸凹が少ない

05

屋根勾配を極力なくす

06

外周面積を最小限に

07

FIX窓を採用

08

作りやすい図面が、
手戻りをなくす

設計ツールは、
すべて揃っています

商品ごとに設計図書が全12種類。設計をゼロから起こす必要がありません。

BIMデータ

3Dモデルがそのまま使えます

12種類
BIM 3Dモデル(BIMxアプリ)
BIM 3Dモデル(BIMxアプリ)
断面パース
断面パース
ウォークスルー(VR)
ウォークスルー(VR)
意匠図/電気図

現場が迷わない精度で揃っています

各12種類
意匠図
意匠図
電気図
電気図
矩計図
矩計図
詳細図(平面詳細図)
詳細図(平面詳細図)
構造計算書/温熱計算書

耐震等級3・UA値算出

各12種類
構造計算書(上物)
構造計算書(上物)
温熱計算書(断熱等性能等級)
温熱計算書(断熱等性能等級)
計算根拠(基礎)
計算根拠(基礎)
性能表示(一次エネルギー)
性能表示(一次エネルギー)

2026年、
法規制が変わります

2025

省エネ基準義務化

すべての新築住宅に省エネ基準適合が義務化。温熱計算・UA値算出が必須になりました。

2029

BIMデータ審査 開始

BIMデータそのもので確認申請を行う方式へ移行が進む予定です。

準備している会社と、
していない会社。
差は今つきます。

向いていない会社も
あります

正直にお伝えします。

01

すべて自社設計でやりたい会社

02

一邸ごとにゼロから仕様を決めたい会社

03

今のやり方を変えるつもりがない会社

これらに当てはまる場合、合いません。

設計にかかる時間とコストを下げたい。
設計士をお客様に向き合う時間に回したい。

そう考えている会社に
向いています。

面談でお伝えすること

01

御社の現在の設計工数から算出する短縮幅

02

外注化した場合のコスト比較

03

導入にかかる費用

よくあるご質問

設計や構造計算、確認申請について、
よくいただくご質問をまとめました。

Q プランはどこまで変更できますか?
A

仕上げ・設備・色は自由です。間取りや構造に関わる変更は、設計サポートで一緒に調整します。構造計算のやり直しが必要な変更は、事前にお伝えします。

Q 自社の標準仕様(サッシ・断熱材・設備)は使えますか?
A

使えます。着手前に御社の標準仕様シートをお預かりし、BIMに登録した上でプランと図面を作成します。性能(耐震・断熱)との整合は当社で確認します。

Q 性能はどれくらいですか?
A

耐震等級3(許容応力度計算)と、UA値0.46以下の断熱性能を標準としています。地域や仕様に応じて、さらに上の性能への調整もご相談いただけます。

Q 狭小地や変形地でも使えますか?
A

敷地に合わせて配置・プランを調整します。都市部の厳しい斜線や間口の制限も、設計サポートと建築家の同席でカバーできます。

Q 寒冷地・豪雪地・準防火地域でも対応できますか?
A

対応できます。積雪荷重・風速・凍結深度・防火指定など地域の条件を踏まえて、構造計算と仕様を調整します。

Q 確認申請まで頼めますか?
A

確認申請書・添付図書の作成と、審査機関からの質疑対応までサポートします。法定の設計者・申請者は御社となり、当社は申請図書の作成と技術面を担います。

Q 構造計算はどう対応していますか?
A

全棟、許容応力度計算による耐震等級3で計算し、構造計算書と安全証明書を発行します。特殊な高額金物に頼らず、流通している標準金物で成立させる合理的な構造です。

Q 図面データの形式は何ですか?
A

納品はPDFを基本に、JWW・DXFのCADデータやBIMデータもご指定いただけます。無料の3Dビューアで、施主様にも壁の中や配管まで見せられます。

Q 設計の納期はどれくらいですか?
A

目安として、基本設計は約1〜2週間、実施設計は約2〜3週間、構造計算は約1.5〜2週間、確認申請サポートは約2〜3週間です。着工予定が迫っている場合は特急のご相談も可能です。

Q 修正は何回まで対応してもらえますか?
A

基本設計の期間内は、納得いただけるまで何度でも調整します。構造計算や実施設計に進んだ後の大きな間取り変更は、再計算と納期の見直しが必要になります。

Q 導入していなくても、設計や構造計算だけ頼めますか?
A

設計サポートは導入企業様向けのサービスです。構造計算のみのご相談は個別にお受けしていますので、お問い合わせください。

Q 今使っている工法(SW工法・2×4など)と併用できますか?
A

在来軸組・金物工法を前提に設計しています。他社ライセンス工法での設計はお受けできませんが、基礎やプレカットなど部分的な合理化のご相談は可能です。

Q 3Dパースや内観イメージは出せますか?
A

出せます。BIMから3Dパースと内観イメージを出力し、AI real CGで写真同等の仕上がりにできます。

Q プレカット図面のチェックはしてもらえますか?
A

はい。プレカット工場の伏図と当社の意匠・構造計画を照合し、柱位置・梁成・開口の干渉を事前にチェックします。

Q 法改正(4号特例縮小・省エネ義務化)には対応していますか?
A

対応しています。構造計算書・省エネ適合計算・確認申請図書を整合させて一括で作成します。

Q 設計の外注費はいくらですか?
A

お問い合わせください。

御社の設計工数、
どこまで縮められるか

現在の打合せ回数と期間をお聞きすれば、
短縮できる幅とコストの変化を試算できます。

無料です。
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