受注の大半を、特定の1人が取っている
更新日:2026年10月15日(木)
注文住宅事業者の方へ
売れる人がいないと売れない会社は、
その人が抜けた瞬間に止まります。
売れる人がいないと
売れない会社は、
その人が抜けた瞬間に
止まります。
受注の大半を、特定の1人が取っている
新人が育つまでに何年もかかる
初回面談は会社説明とヒアリングで終わる
プラン提示までに1〜2週間かかる
見積もりの提出は、さらにその先
商談が5回を超えることがある
当てはまるほど、営業は人に依存しています。
初回面談で、暮らしに合う間取りのイメージを共有します。
CGやWebの提案で、完成後の暮らしを具体的に見せます。
見積もりまで揃えることで、判断に必要なお金を明確にします。
Make Houseは、
契約が決まる3つのツールを提供します!
階数、間取り、間口、方位。この4項目から、条件に合うプランを絞り込みます。







平屋・2階建てから選択





○LDKから選択




2.5間〜7間から選択



東・西・南・北から選択


スピーディーにお客様に合う
プランが出せる
こだわりたいお客様は・・・
設計士10.4万人のフォロワーMake House 設計士石川 元洋


プランの修正は設計申込で承ります。こだわりが強い場合は、一流の設計士がオンラインで対応します(別途費用)。





「ここを広くしたい」「ここに窓がほしい」。出したプランに直接書き込みながら聞けるので、要望が具体的になります。white paperに向かって希望を聞くより、話が早く進みます。
※弊社の全ての商品は意匠権取得済み・出願中です
※意匠権とは、製品や建築物の独自のデザイン(形状・模様・色彩など)を特許庁に登録し、法的に保護する制度です。
他社が会社説明で終わる1回目に、プランとデザインを見せる。
それだけで、お客様の中で御社が「話を進める会社」になります。以降の商談は、比較ではなく前進の話になります。



MY BASE
MY TERRACE
MY NEST
MY FORT
MY NORDIC
MY CLAY
MY VOID
MY GARAGE
全商品 耐震等級3 (許容応力度計算)・ UA値0.46以下 (断熱等級6相当※)。 性能の説明資料も揃っています。
※6地域の目安。CGパース(意匠登録出願中)。 掲載はラインナップの一部です。 御社の商品名で販売いただけます。
一度、自社単価を入力するだけです。
最初に一度だけ。Make Houseの標準単価と比較しながら設定します。

標準仕様とオプション、延床面積を入れると原価が算出されます。

利益率を設定すれば、そのままお客様に提出できます。

Webで共有できるから、家族それぞれが同じ家を見ながら話せます。他社との違いも、その場で伝わります。
契約に至らない理由は、必ずどれかのハードルが残っているからです。
プランへの納得
競合の排除
プラン集 / 一流の設計士 / BIM設計
資金計画
総予算の合意
金融機関の審査
スケジュールの合意
積算書 / 資金計画書 / 家づくりのステップ
担当営業への信頼感
会社実績への安心感
HP / パンフレット / 会社案内
断熱性能への理解
耐震性能への理解
耐久性能への理解
説明パンフレット / 構造計算書
初回面談から契約まで、必要なものが最初から手元にあります。
4項目の入力で、条件に合うプランを即座に選び出せます。
使い方:初回面談で条件を伺い、その場で候補となるプランを絞り込みます。





商品ごとの魅力を、商談の場で順を追って伝えられます。
使い方:商談の場で、商品ごとの魅力を順を追って説明します。プレゼンブックは、間取り・デザイン・価格をまとめて見せるときに使います。




フィロソフィーブック、スケジュールブック、商品カタログ。来場前・商談前に読んでいただくことで、価値観を共有した状態から商談を始められます。
使い方:来場前・商談前にお渡しして、考え方と進め方を共有した状態で商談に入ります。
これから始める家づくりの考え方をお子様にも、読みやすく、わかりやすくまとめました。





後悔しない家づくりは、正しい順番で着実に進めること。このスケジュールブックなら、正しい5つのステップで進められます。






画像を押すと全画面で開き、←→でページを送れます
商品ごとのカタログです。気になった商品のものを、その場でお渡しできます。





あわせてお渡しできるもの



商品ごとに1種類。価格表や間取りを挟んで、その場で渡せます。
使い方:初回面談で、気になった商品のものをその場でお渡しします。




お客様が今どこにいて、次に何が起きるかを共有できます。
使い方:初回面談から契約後までの流れを見せ、現在地と次のステップを共有します。




建材・設備の1枚解説。「なぜこれを使うのか」をその場で説明できます。
使い方:建材・設備を提案するときに見せ、採用理由をその場で説明します。






見積もりから契約書類まで、書式が揃っています。作る手間がかかりません。
使い方:見積もりから契約まで、必要な書式を商談の進行に合わせて使います。


正直にお伝えします。
商談を重ねて関係を作る営業を
大切にしたい会社
すべて自社設計で
提案したい会社
今のやり方を
変えるつもりがない会社
人に依存しない営業体制をつくりたい。
少ない人数で棟数を伸ばしたい。
オンラインで承ります。資料のご用意は不要です。
御社の現在の商談回数と期間をもとに確認します。
導入までの流れと、費用の目安をご説明します。当社の住宅商品は、全国459社の工務店にご導入いただいています(2026年10月時点)。
その場で契約を迫ることはありません。
内容を確認して、持ち帰ってご検討ください。
実際の商談で多くいただいた質問を中心に、
導入前に気になることをまとめました。
プラン・仕様・価格が先に整っているため、お客様が迷う工程が減り、少ない打合せで決まる仕組みになっています。 御社の現状の商談回数と照らし合わせて、面談でご説明します。
設計士がオンラインで初回面談から同席し、基本設計まで一緒に進めるサポートがあります。 営業経験の浅いスタッフでも、仕組みの上で商談を進められます。
プラン集・カタログのひな型・仕様書・概算資金計画書・性能説明用のプレゼン資料・VR・LP・チラシまで、 営業に必要な一式をデータでお渡しします。
建物の大きさ・仕様・利益率を入れると、 原価・販売価格・お客様向けの見積書が算出されるシートをお渡しします。 BIMからの自動積算とも連動できます。
御社の注文住宅として、御社の商品名でご提案いただけます。 仕様と価格が先に決まっている「決まった家」の安心感を、そのまま営業の武器にしてください。
松竹梅の「竹」や、初回来場の受け皿となるフロント商品として位置づけ、 既存商品と並べて見せる棲み分けをご提案します。
導入時のキックオフと売り方の研修を行い、 営業担当が迷わない棲み分けルールまで一緒に決めます。
BIMモデルからの3D表示、VR、AIによるリアルなCGで、写真と同等のパースを標準で使えます。 お客様が図面を読めなくても、その場で完成イメージを共有できます。
概算資金計画書のテンプレートと、 性能・仕様を数値で示すプレゼン資料をお渡ししますので、 初回面談から資金計画まで進められます。
原価は御社の単価で再計算します。 立ち上げ時に御社の仕様と業者単価を登録し、 地域差を織り込んだ実行予算を一緒に構築します。
初回面談からオンラインで設計士が同席し、 プラン選定から基本設計までお客様と一緒に決めていきます。 条件はお問い合わせください。
御社の規模に合わせた事例をご紹介します。 お問い合わせください。
お問い合わせください。
現在の商談回数と期間をお聞きすれば、
同じ人数のままどこまで棟数を伸ばせるか試算できます。無料です。
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