MY BASE
更新日：2026年9月22日(火)
明確な自社商品がない
ホームページに
価格を載せていない
性能値が
表示されていない
広告費が
去年より上がっている
ホームページが
施工例の羅列になっている
SNSに何を載せるか、
毎回悩んでいる
当てはまるなら、
原因は集客の方法が
うまくいっていない可能性があります。
では、集客できる会社と
何が違うのでしょうか。
お客様が最初に知りたいのは、 いくらで建つのかです。
問い合わせの前に
候補から外れる
商品を指名して問い合わせが来る
集客できている会社は、必ず価格を出しています。
1000万円台のこの家、2000万円台のこの家、と商品ごとに。
お客様が知りたいのは、
価格です。
例えるなら
「価格の書いていないメニュー」
例えるなら
「価格の書いてあるメニュー」
集客の改善は、広告の打ち方からではなく、
商品から始まります。
注文住宅は、規格プランでは売れません。
間取り A
間取り B
間取り C
黄色の線が構造のルール。
これを守る限り、間仕切りは自由に動かせます。
同じ商品でも、 売れる商圏と売れない商圏があります。
「マーケット」は日本全国の平均値、「御社」は御社の商圏の数値です。
6つのデータを重ねることで、
商圏で売れる価格帯に合わせて、
主力となる住宅商品を選定します。
商品を決めたあとに、集客素材をゼロからつくる必要はありません。
すぐに使える集客ツールまで、商品と一緒に揃っています。
外観・内観。すべての発信物がこのCGから作られています。
制作ゼロで今日から発信できます。外観・内観・間取り・お役立ち投稿まで揃っています。
Meta広告にそのまま入稿できます。動機別に使い分けられます。
広告の飛び先として設置。バナーと商品が一致するので、離脱しません。スマホ最適化済みです。
ホームページに埋め込めます。モデルハウスがなくても、スマホ1台で内覧してもらえます。
撮影は不要です。制作済みのものをお渡しします。LP・SNS・YouTubeで使えます。
店舗・イベント・見学会に。商品ごとに用意されています。
商品カタログ、フィロソフィーブック、スケジュールブック。
ポスティング・DM・商談時の提示物として。
商品カタログ
フィロソフィーブック
スケジュールブック
集客に必要なものまで、
最初から揃っています。
商品を導入するからといって、
すべてを同じ住宅にするわけではありません。
商圏と御社の強みに合わせて、自由にカスタマイズできます。
間取りは地域差によって
好みも変わります。
地域性や御社のデザインテイストに
合わせて調整できます。
外壁・内装・設備など、
御社の標準仕様に合わせられます。
そうすることで、、、
正直にお伝えします。
Sシリーズは、単純な値下げ競争ではなく、 商品・デザイン・性能・価格のバランスで 選ばれる状態をつくる考え方です。
何でも自由にするのではなく、 構造・仕様・商品設計の軸を持ちながら、 間取りやデザインを自由にする考え方です。
商品の見せ方・価格の出し方・集客方法・営業方法まで、 必要に応じて見直していくことが成果につながります。
では、御社の場合はどうなのか。
面談で、具体的にお伝えします。
御社の商圏や現在の住宅商品・集客状況をもとに、
「何を売るべきか」を具体的に整理します。
まずは、御社の商圏と住宅商品について
お聞かせください。
住宅商品の導入や集客支援について、
よくいただくご質問をまとめました。
注文住宅です。図面・仕様・原価が先に整った状態でお渡しする注文住宅で、御社の商品として販売していただけます。
エリア制ではありません。御社エリアに合った形の商品を多数あるプランとビジュアルから理由と共にご提案させていただきます。
設計チームがご相談にお答えします。仕上げ・設備・色は自由に、間取りや構造に関わる変更は設計サポートで一緒に調整します。
FCではありません。無数にあるプランとビジュアルから、お客様の「らしさ」と「商圏」に合う商品を展開していただけます。棟数に応じたロイヤリティもありません。
自由に変更いただいて問題ございません。カタログのひな型は編集可能な形式でお渡ししますので、御社の商品名・ロゴで展開できます。
マーケティングサービスもございます。毎日投稿できるInstagram用のCG・文章、LP、広告運用のご支援まで、御社の体制に合わせて組み立てます。詳細はお問い合わせください。
自由に設定いただいて問題ございません。御社の原価と利益率を入れると販売価格が算出されるシートをお渡しします。
できます。標準でご用意しているVR・CGパースと、新商品発表相談会の形式で始める導入企業様が多く、モデルハウスは必須ではありません。
商品用のLPデータをお渡しし、御社のサイトに設置する方法をご案内します。トップに並べる方法と専用ページに切り出す方法の2案から、御社の導線に合う形をご提案します。
投稿用のCG画像と文章をセットでお渡しします。そのまま投稿でき、御社の施工写真と組み合わせて運用できます。
少額からのスモールスタートを推奨しています。LPと広告を連動させ、数ヶ月単位で反響を見ながら調整します。運用支援の内容はお問い合わせください。
事前に近隣の導入状況を確認し、被らない商品構成と見せ方をご提案します。同じ町で同じ家を売らないための棲み分けまで含めてご相談ください。
できます。図面・仕様・営業ツールが揃った状態で始まり、専任のCS担当が立ち上げに伴走しますので、少人数の会社でも回せる設計です。
手描きスケッチや既存パースから、フォトリアルなCGを短時間で生成するツールです。SNS・チラシ・LPの「写真が足りない」を解消し、導入企業様には利用アカウントが付帯します。
御社の規模に合わせた事例を紹介させていただきます。お問い合わせください。
お問い合わせください。
全国約1700自治体のデータから、
御社の商圏で売れる価格帯と主力商品を
分析してお伝えします。
